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재테크38

금리인상 투자처 원룸 오피스텔 - 소액 투자 (마곡, 용산 등) 금리인상되는 시점에도 투자할 수 있는 상품이 있다고 하는데요. 바로 원룸 오피스텔 투자입니다. 파이어족 꿈이라 재테크 관련 공부를 매일 하는데요. 3개월전부터 오피스텔 투자에 대한 이야기가 나오더니 최근 들어서 그 빈도수가 높아진 것 같습니다. 아파트는 가격은 하락세로 떨어지고 금리인상은 진행되면서 투자처를 찾지 못하는 투자자들이 상대적으로 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔에 관심이 몰리는 것 같습니다. 이번 글에서는 원룸 오피스텔 투자의 장점과 단점, 왜 관심을 갖고 어떤 오피스텔을 선택해야 하는지 간단히 말씀드리겠습니다. 1-2천만원으로 지금 투자할 수 있는 사실상 마지막 부동산이기에 실제 투자하지 않더라도 공부하는게 필요하다고 생각합니다. 목차 1. 원룸 오피스텔 투자의 장점 2. 원룸 오피스텔 투.. 2023. 8. 7.

평택 석정공원 화성파크드림 입지 및 분양가 분석(평택 미분양세대 현황) 오늘은 평택시 장당동에 위치한 석정공원 화성파크드림 분양에 대해 알아보고자 합니다. 평택시는 전국에서 거의 미분양에 가장 적을 만큼 부동산의 열기가 여전히 뜨거운 동네입니다. 삼성전자가 들어오면서 일자리가 엄청나게 증가하고 인구수도 꾸준히 증가하고 있는데요. 화성파크드림에 관심을 가지는 분이라면 실입주도 고민중이시겠지만 이 투자가 결국에 성공적인 투자가 될 수 있을까 여러가지 고민이 많으실 것 같습니다. 오늘 평택 석정공원 화성파크드림의 입지와 분양가 분석을 통해 성공적인 투자를 할 수 있기를 기원합니다. 간단하게 석정공원 화성파크드림에 대해 요약하면 경기도 평택시 장당동 12-5번지에 위치하여 총 1,296세대에 지상 29층 지어질 예정입니다. 입주시기는 2025년 7월 예정으로 84A 타입 기준으로 .. 2023. 8. 6.

금리인상 투자처 원룸 오피스텔 - 젊은세대 마지막 부의 사다리 금리인상되는 시점에도 투자할 수 있는 상품이 있다고 하는데요. 바로 원룸 오피스텔 투자입니다. 파이어족 꿈이라 재테크 관련 공부를 매일 하는데요. 한 3개월 전부터 오피스텔 투자에 대한 이야기가 나오더니 최근 들어서 그 빈도수가 높아진 것 같습니다. 아파트는 가격은 하락세로 떨어지고 금리인상은 진행되면서 투자처를 찾지 못하는 투자자들이 상대적으로 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔에 관심이 몰리는 것 같습니다. 이번 글에서는 원룸 오피스텔 투자의 장점과 단점, 어떤 오피스텔을 선택하고 관심을 하는지 알려드리겠습니다. 1~2천만 원으로 지금 투자할 수 있는 사실상 마지막 부동산이기에 실제 투자하지 않더라도 공부하는 게 필요하다고 생각합니다. 목차 1. 원룸 오피스텔 투자의 장점 2. 원룸 오피스텔 투자의 단.. 2023. 7. 31.

달러와 주가 관계 활용 - 파이어족 불안하지 않는 투자 대원칙 달러와 한국 주식 시장의 주가는 보통 상반된 관계를 가집니다. 일반적으로 달러가 강세를 보이면, 한국 주식 시장의 주가는 하락하는 경향이 있습니다. 이는 주로 다음과 같은 이유 때문입니다. 첫째, 외국인 투자자의 영향입니다. 한국 주식 시장에는 외국인 투자자들이 많이 참여하고 있습니다. 달러가 강세를 보이면 외국인들이 한국 주식 시장을 떠나고 자국 통화로 자금을 환전하려는 경향이 생깁니다. 이로 인해 한국 주식 시장의 주가가 하락할 수 있습니다. 둘째, 수출업체의 영향입니다. 한국은 수출에 의존하는 경제 구조를 가지고 있습니다. 달러가 강세를 보이면 한국의 주요 수출상품들의 가격 경쟁력이 약화될 수 있습니다. 이로 인해 수출업체의 수익이 감소하고 주가에 영향을 미칠 수 있습니다. 셋째, 외환 시장의 움직.. 2023. 7. 25.

재미로 알아보는 주식 신조어(전차군단, 7공주, 차화정, FAANG, 태조이방원) 주식 시장에서 시장의 흐름을 이끄는 주도주라 하는데요. 이 주도주를 쉽게 전차군단, 7공주, 차화정 등 쉽게 요약해서 부르기도 합니다.살다보면 꼭 필요없는 것도 기본적으로 알아야할 상식처럼 필요할 때가 있습니다. 오늘은 주식 시장의 주도주를 쉽게 부르는 용어를 알아보도록 하겠습니다. 목차1. 재미있는 주식시장 신조어2. 신조어가 만들어지 이유 재미있 주식시장 신조어전차군단전기전자와 자동차의 줄임말입니다. 7공주(2009년-2011년)2000년 후반 펀드투자를 했다가 2008년 금융위기에 폭삭 망한 사람들이 많이 나왔다. 펀드보다 직접투자를 하게되면서 자문사에서는 2009~2011년 주식시장에 주도하는 7개 주식을 7공주라 불렀다. 하이닉스, 삼성테크원, 제일모직, LG화학, 삼성SDI, 기아차, .. 2023. 7. 19.

삼성 로봇 관련주 및 수혜주 알아보기 (LG 포함) 삼성이 로봇 관련주에 본격적으로 투자하기 시작하면서 로봇 관련주에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 590억을 투자받은 레인보우로보틱스가 52주 신고가를 경신하며 단시간에 3만원대에서 6만원대를 돌파하였습니다. 레인보우로보틱스 완성형 업체를 만드는 기업으로서 이족 보행 로봇인 휴보를 개발하고 하드웨어와 소프트웨어 자체 개발이 가능한 기업입니다. 이번 글에서는 삼성과 LG 관련 로봇 수혜주와 삼성 관련 전장 수혜주에 대해서 알아보겠습니다. 목차1. 삼성 관련 로봇 수혜주2. 삼성 관련 전장 수혜주3. LG 관련 로봇 수혜주 세계적으로 기술을 인정했고 최근 5년간 영업이익도 지속적으로 상승하고 있기 때문에 경쟁력을 가진 기업이라고 할 수 있습니다. 이렇게 삼성이 로봇주에 본격적으로 투자하니 다른 로봇.. 2023. 7. 19.

전세사기 수법 및 예방 방법 완벽히 알려드립니다. 부동산 거래 시, 전세사기로 인해 피해를 입는 경우가 많습니다. 전세사기란, 일정한 금액을 지불하고 일정기간 동안 거주하는 것으로, 거주기간이 끝나면 지불한 금액을 돌려받는 방식의 부동산 거래입니다. 그러나, 전세사기자는 거주기간이 끝난 후, 계약을 해지하거나 계약을 해지하지 않고 물건을 내놓지 않는 등의 방법으로 피해를 입히기도 합니다. 전세사기의 대표적인 수법으로는 다음과 같습니다. 목차 1. 전세사기 대표적인 수법 2. 전세사기 예방 조치 3. 전세사기 예방 구체적인 방법 전세사기 대표적인 수법 보증금을 받고 계약 후 계약을 해지하거나 계약기간이 끝난 후 물건을 내놓지 않는다. 보증금과 월세를 받고 다른 사람에게 전세를 내놓았다고 주장한다. 보증금과 월세를 받고 매매나 단기임대로 거래한다. 이처럼 .. 2023. 5. 15.

리세션 미국 채권 100% 수익 내는 방법 - TLT, ZROZ, TMF 예전에는 채권을 주식처럼 거래하기가 쉽지 않았는데 이제 ETF를 통해 다양한 채권을 살 수 있습니다. 지금처럼 주식 시장에서 수익이 안 날 때 채권도 같이 보면 수익을 만들 수 있는 도구가 하나 더 생기는 것입니다. 이번 글에서는 금리 하락 시 미국 채권이 왜 매력적인지 이유와 채권 ETF를 추천해 드리도록 하겠습니다. 목차1. 금리 하락 미국 채권에 관심을 가져야 하는 이유 2. 금리 변동과 미국 채권 가격의 상관관계3. 추천할만한 미국 국채 ETF 금리 하락 채권에 관심을 가져야 하는 이유 첫째, 현재 미국 채권 가격이 저렴합니다. 증시에서 가장 고려해야 할 사항입니다. 현재 미국 채권 가격은 1790년대 이후로 가장 큰 폭락을 한 상황입니다. 제로 금리에서 무한대로 찍었던 채권들이 모두 폭.. 2023. 3. 30.

주식시장 매수 타이밍, 바닥 시그널, 미국 실업률 확인 (강영현 이사) 오늘은 하락하는 시장에서 언제 매수를 하는 게 맞을지? 바닥에서 주식을 매수하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 결론부터 말씀드리면 하락하는 시장에서 반등의 시그널은 미국의 실업률이 최고치를 찍었을 때입니다. 며칠전에도 CPI(소비자물가지수) 기대보다 상회하면서 하루 만에 나스닥이 5% 빠져버렸습니다. 이처럼 하락하는 시장이라는 것은 분명한 것 같고요. 이제 9만 원 하던 삼성전자가 5만 원대가 되었고 20만 원 하던 카카오 주식이 현재 6만 원이 되었습니다. 너무나 싸고 매력적인 주식이고 유튜브를 통해 보면 지금 주식 더 이상 안 떨어진다. 지금부터 조금씩 사야 한다고 주장하는 전문가들이 많이 출현하고 있습니다. 미국 실업률 확인하는 방법 위 링크를 통해서 매월 발표되는 미국 실업률을 확인할 .. 2023. 2. 4.

금융투자소득세 유예 및 정리 - 세금, 유예기간, 악법 금융투자소득세란 무엇일까? 2023년 예산안 승인을 코앞에 두고 금투세라는 용어가 자주 언급되고 있습니다. 금투세는 금융투자소득세의 줄임말로 주식 소득에 부과하는 세금을 의미합니다. 증권 펀드 ETF 주식 등 금융투자로 발생하는 소득에 대해서 주식은 5천만원이상 기타 금융소득은 250만원 이상일때 내는 세금입니다. 세금비율은 소득의 22프로이며 3억원이상인 경우 27.5프로를 적용받는다고 합니다. 금융투자소득세 유예기간 금투세 시행을 앞두고 여야간의 끊임없는 협상이 진행되고 있지만, 정부가 금융투자소득세를 2년안 유예하는 방향으로 노선을 잡았기때문에 2년은 유예되고 2025년부터 세금을 내지 않을까 싶습니다. 미국주식 양도소득세 1원 안내는 세금 절세 방법 미국주식이 많이 떨어진 만큼 해외주식으로 수익 .. 2023. 1. 4.

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